Appartement lumineux idéal colocation – 80m2 – Nancy secteur fac de lettres

BIEN VENDU |
Apirem Immobilier vous propose en exclusivité, en collaboration avec l’agence Akésia de Nancy |
IDEAL INVESTISSEUR – COLOCATION MEUBLEE |
Apirem Immobilier vous propose cet appartement de 77 m2 CARREZ, situé à proximité de la Fac de Lettres de Nancy. Le bien se trouve au 1er étage d’un immeuble des années 1970, édifié sur 5 étages.
Logement vendu occupé L’appartement est actuellement loué à hauteur de 320€/bail soit 1 280€ pour l’ensemble des baux. Possibilité d’augmenter le loyer à 350€/chambre pour aller chercher des revenus locatifs annuels de 16 800 euros !
Le logement est agencé comme suit : – Une grande pièce de vie centrale de 30m2, lumineuse avec sa cuisine entièrement équipée ouverte sur le séjour – 4 belles chambres, toutes accessibles depuis le séjour – Deux salles d’eau avec pour chacune une douche. Sa buanderie attenante.
Chauffage collectif au gaz, la chaudière de la copropriété date de 2015. Le logement est vendu avec l’ensemble de son mobilier. Projet clé en main idéal pour des investisseurs. L’appartement a été entièrement rénové il y a quelques années avec des matériaux de qualité. L’ensemble des fenêtres propose un double vitrage, les huisseries sont en bonne état.
Bien soumis au statut de la copropriété : – Nombre de lots : 234 – Quote part annuelle des charges de copropriété : 1 815 euros/an soit 151 euros/mois incluant : le chauffage collectif, eau chaude & froide, l’entretien des communs et des espaces verts + l’ascenseur.
Impôts fonciers annuels : 1 200 € |
DPE réalisé en avril 2022
Vous souhaitez visiter ce bien ? Contactez nous afin de convenir d’un rendez-vous ! – Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire –